【家造り必見】まずコレを決めよう！３つの項目！

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今回は家造りを考える際、

まず、最初に決めておく３つの項目について紹介します。

決まるのが難しい場合は、まずは考えて、大体のイメージを固めておきましょう。

決めておく３つの項目

住みたいエリア

どこに住むかは非常に重要なことです。

一生そこに住むことを考え、家族の生活スタイルに合った場所を探しましょう。

人気のエリアに住みたい場合は、土地探しが非常に大変です。

自分達と同じように土地を探している人が多く、

空いている土地が少ないです。

また、人気エリアは地価単価が高い場合が多く、

土地だけで高額になる場合があるので注意が必要です。

いくつか候補地があると、比較的にスムーズに探せるので、

一つに絞らず広い範囲で探すことをオススメします。

予算

住宅ローンの借入限度額は、職業、年収、勤務年数などから決まります。

ここで注意しないといけないことが１つあります。

限度額まで借りる→×

返せる額を借りる→○

また、

今の賃貸の家賃＝月々の返済　→×　

この考えもダメです。

家を購入すると、固定資産税や、修繕費が必要になるため

月々の返済金＋αが必要になります。

余裕のある返済プランがたてれるといいですね

FP（ファイナンシャルプランナー）などの専門家に相談するのも１つの手段です。

FPに相談すると

今後の収支予想

（何年後に車の乗り換えで○○万円）

（子供が小学校入学で学費がいくら）

などのライフイベントでの収支を計算し、

月々、いくら貯めて、この時までにいくら用意しておく

といった、具体的な金額も出してくれるので、参考にしやすいです。

FP、住宅ローンアドバイザーの資格をもつスタッフがお客様の状況に応じた

資金計画をアドバイス、提案してくれます。

間取り

平屋なのか、２階建て、２世帯なのか。。。

間取り、広さ、家のデザインやイメージなどを家族で話し合いましょう

現在の家族構成、未来の家族構成（子供が成人して出ていく）も考えておくといいでしょう。

ハウスメーカ、工務店を決めよう

住みたいエリア、予算、間取りが決まったら、

家を建ててもらうハウスメーカや、工務店を決めていきます。

住宅展示場へ行く

メリット

デメリット

ネットで情報収取

メリット

デメリット

まずは、ネットで自分の希望に沿った、ハウスメーカ、間取りをみてもらっては！？

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住宅展示場に行くのも大変。。。

ネットもどこから情報を取り入れたらいいか分からない。。。

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また、利用もすごく簡単で、３分ほどで完了します。

一緒に見ていきましょう。

利用方法

タウンライフ家づくりにアクセスしましょう

希望エリアを選択

詳細を入力

これらを記入しましょう。

個人情報を入力

自分の連絡先を入力

その土地に対応したハウスメーカーを紹介してくれます。

このように対応してくれるハウスメーカーを選びだしてくれるので、

あとは、自分が気になるメーカーの間取りプランを依頼するだけです！

資料請求したら契約しないとダメ！？

そんなことはありません。

当たり前ですが、契約の義務は発生しません。

営業電話の心配は！？

タウンライフは各住宅メーカーに見積もり依頼をしているだけなので、

タウンライフからは営業電話はありません。

しかし、住宅メーカーにも個人情報が伝わるので、

営業電話がかかってる場合があります。

電話を受けたくない場合は

要望欄に一言

【営業電話はしないでください、メールでの対応をお願いします】

と記入しておくと安心ですね。

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是非この本を読んで家造りの参考にしてみてください

タウンライフ家づくりを使っていい家づくりを

気になる方は一度相談してみてください。

まとめ

家づくりでまず決める３つの項目について紹介しました。

決めておく３つの項目

この３つを決めておけば、

住宅展示場での相談や、ネットでの情報収集が

とてもスムーズに行えます。

自分にあったいい情報を集めて、

良い家づくりをしていきましょう。

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